밀양시 무안면 성덕리 전답 경매
밀양지원 2026타경438
| 소재지 | 경상남도 밀양시 무안면 성덕리 297-3 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경438 밀양지원 |
| 물건종류 | 전답 |
| 감정가 | 1억 393만원 |
| 최저가 | 7,276만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.02 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상남도 밀양시 무안면 성덕리 소재 '포산마을' 북동측 인근에 위치하며 부근은 지 방도주변 경지정리지대 입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 일련번호(1,2) 차량 및 농기계 접근 가능하며 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할 때 일반적인 교통사정은 보통시됩니다. |
| 형태 및 이용상태 | 일련번호(1) 가장형의 평지로서 답(비닐하우스)으로 이용중입니다. 일련번호(2) 사다리형에 유사한 평지로서 답 및 일부 전으로 이용중입니다. |
| 인접 도로상태 | 일련번호(1) 남동측으로 노폭 약 18미터의 개설중인 도로, 북서측으로 노폭 약 3미터 내외의 도로와 접하나 남동측 도로는 고저차이로 인하여 직접적인 출입은 불가능하며 북서측을 통하 여 출입합니다. 일련번호(2) 북동측으로 노폭 약 3미터 내외의 도로와 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(1) 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추 리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>,접도구 역(지방도 30호선)<도로법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>,공장설립승인지역(수도법 시행령 제14조의3 1호)<수도법> 입니다. 일련번호(2) 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추 리… |
| 공부와의 차이 | 본건 토지 일련번호(2)의 귀제시목록상 지목은 답이나 현황 일부 전으로 이용중입니다. |
| 제시목록 외 물건 | ㆍ본건 토지 일련번호(1) 지상에 후첨‘사진’과 같이 제시외건물(비닐하우스) 2동이 소재합 니다. ㆍ본건 토지 일련번호(2) 지상에 제시외수목(감나무 외 8주)이 소재합니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 없습니다. |
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