밀양시 하남읍 수산리 아파트 경매
밀양지원 2026타경971
| 소재지 | 경상남도 밀양시 하남읍 수산리 856-4 해인강변맨션 가동 9층903호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경971 밀양지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 8,600만원 |
| 최저가 | 8,600만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.02 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상남도 밀양시 하남읍 수산리 소재 '하남읍행정복지센터' 남서측 근거리에 위치하 며 부근은 공동주택, 근린생활시설 및 단독주택 등으로 형성되어 있습니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 차량출입 가능하며 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할때 일반적인 교통사정은 보통시 됩니다. |
| 토지형상/이용상태 | 남측 및 동측으로 노폭 약 5미터 내외의 도로와 각각 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(1):제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구 역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립 제한지역<수도법> 입니다. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트 벽식조 슬래브지붕 제11층건중 9층 903호로서, 외벽:모르타르위 페인팅 마감. 내벽:벽지 및 타일 마감. 창호:새시창호구조 입니다. |
| 이용상태 | 공동주택(아파트)으로 이용중입니다. |
| 설비내역 | 위생설비, 급탕.급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 소방설비 및 전 기설비 등이 시설되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시외 물건 | 대지권의 목적인 토지는 부정형의 완경사진 토지로서 공동주택 건부지로 이용중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | ㆍ임대관계 : 미상입니다. ㆍ기 타 : 본건은 현장 조사시 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 내부 확인이 곤 란하여 관련 공부와 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 감정평가하였으므로 경매진 행시 본건 내부의 이용상황 및 관리상태 등에 대하여 재확인을 요합니다. |
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