밀양시 내일동 431-107 연립주택,다세대,빌라 경매

밀양지원 2026타경10046

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	경상남도 밀양시 내일동 소재 밀양여자고등학교 서측 인근에 위치하는 한진빌라 1층 101호로서, 주변은 빌라, 근린생활시설, 학교 등으로 이루어져 있습니다.
교통상황	대상건물까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됩니다.
토지형상/이용상태	남측으로 소로3류와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태	제1종일반주거지역, 고도지구(12m이하), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,역사문화환경보존지역<경상 남도 문화재보호 조례>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,주거환경개선지구<도시저소득주민 의주거환경개선을위한임시조치법>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>입니다.
건물의 구조	철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 중 1층 101호로서 (사용승인일: 2000.04.04) 외벽: 몰탈위페인팅 및 인조석붙임 마감 등 창호: 알미늄창호입니다.
이용상태	공동주택(다세대)으로 이용중입니다.
설비내역	기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 갖추어져 있습니다.
공부와의 차이	없습니다.
제시외 물건	부정형 완경사의 토지로서 공동주택(다세대) 건부지로 이용중입니다.
기타참고사항(임대관계/기타)	가. 임대관계: 미상입니다. 나. 기 타: 없습니다.

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