밀양시 삼랑진읍 안태리 숙박시설 경매
밀양지원 2026타경10078
| 소재지 | 경상남도 밀양시 삼랑진읍 안태리 528 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경10078 밀양지원 |
| 물건종류 | 숙박시설 |
| 감정가 | 48억 8,877만원 |
| 최저가 | 48억 8,877만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.02 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 기호 ①~⑪은 경상남도 밀양시 삼랑진읍 안태리 소재 '안태호' 남측 인근에 위치하는 토지 로서 주위는 마을취락, 농경지 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됨. |
| 형태 및 이용상태 | - 기호 ①,⑧,⑩,⑪ : 인접지와 등고 평탄한 부정형 토지로서 '휴경지' 임. - 기호 ② : 인접지와 등고 평탄한 삼각형 토지로서 '나지' 임. - 기호 ③ : 인접지와 등고 평탄한 부정형 토지로서 '상업용 건부지' 임. - 기호 ④,⑥ : 2필지 일단으로 인접지와 등고 평탄한 부정형 토지로서 '상업용 건부지' 임. - 기호 ⑤,⑦ :… |
| 인접 도로상태 | - 기호 ① : 지적도 상 북측으로 소폭의 도로 소재하나 현황 맹지에 유사한 상태임. - 기호 ②,⑪ : 지적도 상 맹지임. - 기호 ③ : 본건 서측으로 아스콘 포장도로(기호 ⑨) 소재함. - 기호 ④,⑥ : 2필지 일단의 토지 서측으로 아스콘 포장도로(기호 ⑨) 소재함. - 기호 ⑤,⑦ : 2필지 일단의 토지 북서측으로 아스콘 포장도로(기호 ⑨) 소재함. - 기호 ⑧,⑩ : 지적도 상 남측으로 소폭의 도로… |
| 토지이용계획 및 제한상태 | - 기호 ①~⑧,⑩,⑪ 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설 설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>. - 기호 ⑨ 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 … |
| 건물의 구조 | - 기호 ⑫,⑬,⑭ : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건으로 외 벽 : 석재판넬 치장 및 몰탈 위 페인팅 등 마감. 내 벽 : 인테리어 및 벽지도배 등 마감. 창 호 : 샤시창호임. |
| 이용상태 | - 기호 ⑫,⑬ : '숙박시설(계단실, 여관, 관리실, 보일러실) 및 단독주택' 상태임. - 기호 ⑭ : '숙박시설(계단실, 여관, 관리실, 보일러실)' 상태임. |
| 설비내역 | 무인 자동화설비, 화재경보설비, 제반 급배수, 위생설비 및 필름 난방설비 등이 갖추어져 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. / - 기호 ⑫ 기호 ⑫는 제시목록 상 '경상남도 밀양시 삼랑진읍 안태리 568-3, 571-1, 571-7' 지상에 소재하는 것으로 등기되어 있으나 토지합병(2015.04.09.)을 원인으로 현황 '경상남도 밀양시 삼랑진읍 안태리 568-3' 지상에 소재함. - 기호 ⑬ 기호 ⑬은 제시목록 상 '경상남도 밀양시 삼랑진읍 안태리 568-4, 570,… |
| 제시목록 외 물건 | 기호 ③ 지상 및 기호 ⑪ 지상에 각각 후첨‘지적 및 건물개황도’와 같이 제시외 구축물 및 제시외 건물 소재하여 개략적으로 실측사정 후 평가하되, 제시외 물건이 경매대상에서 제외되어 토지에 영향을 미칠 경우 토지가격은‘토지건물 감정평가명세표’상 비고란에 부기하였으니 참고하시기 바람. |
경상남도 밀양시 진행중 경매
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