창녕군 부곡면 노리 단독주택 경매

밀양지원 2026타경10082

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경상남도 창녕군 부곡면 노리 소재 '노리마을회관' 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황	본건까지 차량 진입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태	완경사지대 내 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태	본건 남측으로 폭 약 3~4미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	기호(1) :보전관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2025-11-06)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립제한지역<수도법>
건물의 구조	기호(2) 경량철골구조 판넬/아스팔트슁글 지붕 단층건으로서, 외벽 : 목재 등 마감 내벽 : 목재, 벽지 등 마감 창호 : 샷시 창호임.
이용상태	기호(2) 단독주택으로 이용중임.
설비내역	기본 위생, 급배수 설비 및 난방설비 되어 있음.
공부와의 차이	없음.
제시목록 외 물건	의견 Ⅰ 2p "2. 기타 참고사항" 참고 바람.

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