밀양시 하남읍 백산리 단독주택 경매
밀양지원 2026타경10113
| 소재지 | 경상남도 밀양시 하남읍 백산리 712-3 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경10113 밀양지원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 1억 8,239만원 |
| 최저가 | 1억 2,767만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.02 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상남도 밀양시 하남읍 백산리 소재 '칠정마을' 내에 위치하며 부근은 순수 농촌 지대로서 제반 입지여건은 보통입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하여 제반 교통사정은 보통 시 됩니다. |
| 형태 및 이용상태 | 일련번호(1, 3) : 인접지와 대체로 동고평탄한 2필지 일단의 사다리형 토지로서 주거용 건부 지로 이용중입니다. 일련번호(4) : 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 도로입니다. |
| 인접 도로상태 | 일련번호(1, 3) : 북측으로 폭 약 5m 내외의 포장도로 및 남측으로 폭 약 3m 내외의 포장 도로와 각각 접합니다. 일련번호(4) : 본건이 도로로서 남동측 및 북서측으로 폭 약 3m 내외의 포장도로와 연결되어 있습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(1) : 계획관리지역(2013-01-22), 개발진흥지구, 지구단위계획구역(2001-10-25) 가 축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지 역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법> 주거용지(건폐율 60 용적률200). 일련번호(3) : 계획관리지역(2013-01-22), 개발진흥지구, 지구단위계획구역(2001-10-2… |
| 건물의 구조 | 일련번호(2) : 스틸하우스조 아스팔트슁글마감지붕 지상1층 건물로서, 외 벽 : 판넬 등 마감, 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 창 호 : 샷시창호입니다. |
| 이용상태 | 일련번호(2) : 단독주택으로 이용중입니다. |
| 설비내역 | 제반 위생설비 및 급·배수설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 갖추어져 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시목록 외 물건 | 첨부 '지적 및 건물개황도, 사진용지'와 같이 제시외건물, 제시외수목이 소재합니다. |
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