창녕군 창녕읍 말흘리 근린시설 경매
밀양지원 2026타경10131
| 소재지 | 경상남도 창녕군 창녕읍 말흘리 187-2 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경10131 밀양지원 |
| 물건종류 | 근린시설 |
| 감정가 | 7,939만원 |
| 최저가 | 5,558만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.02 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상남도 창녕군 창녕읍 말흘리 소재 '창녕우체국' 북측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설이 주를 이루는 노선상가지대로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 사다리형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 서측으로 폭 약 10 미터 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2025-11-06)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(창녕객사)<경상남도 문화재보호 조례>, 역사문화환경보존지역(창녕척화비)<경상남도 문화재보호 조례>, 상대보호구역(2024-07-31)<교육환경 보호에 관한 법률> |
| 건물의 구조 | 기호(2) 철근콘크리트구조 평슬래브 지붕 2층건으로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅, 드라이비트, 스톤코트 등 마감 내벽 : 몰탈위 페인팅, 타일 등 마감 창호 : 샷시 창호임. |
| 이용상태 | 근린생활시설(휴게음식점) 로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본 위생 및 급배수 설비 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 의견란 및 건물개황도 참고 바람. |
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