밀양시 상남면 연금리 전답 경매

밀양지원 2026타경10148

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경상남도 밀양시 상남면 연금리 소재 '연금체육공원' 북측 인근에 위치하며 주위는 농경지 및 농가주택 등으로 형성되어 있음.
교통상황	인근까지 차량 진입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태	사다리형 토지로서, 현황 농경지로 이용중임.
인접 도로상태	지적도상 본건 북동측으로 노폭 약 20미터 내외의 고가도로(도로구역)에 접하나 본건으로 진입불가하며, 본건 북서측으로 노폭 약 2미터 내외의 (타인소유)비포장 진입로로 진입가능함.
토지이용계획 및 제한상태	농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 접도구역<도로법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>
공부와의 차이	없음.
제시목록 외 물건	의견 Ⅰ 2p "2. 기타 참고사항" 및 "지적 및 건물개황도" 참고 바람.
기타참고사항(임대관계/기타)	1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 의견Ⅰ 2p "2. 기타 참고사항" 참고 바람.

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