거창군 가조면 도리 전답 경매
거창지원 2024타경11403
| 소재지 | 경상남도 거창군 가조면 도리 613-4 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경11403 거창지원 |
| 물건종류 | 전답 |
| 감정가 | 1억 8,017만원 |
| 최저가 | 1억 8,017만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.13 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 경상남도 거창군 가조면 도리 소재 "화곡마을" 내, 남측 및 북측 인근, 남동측 근거리에 위치하며, 부근은 농경지, 농가주택 등이 소재하는 순수 농촌지대 및 마을 주변 농경지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1),(4) : 부정형 토지로 현황 "답"임. 기호(2) : 부정형 토지로 현황 "전"임. 기호(3) : 부정형 토지로 현황 "묵전"임. 기호(5),(9) : 2필 일단의 부정형 토지로 현황 "주택부지"임. 기호(6) : 부정형 토지로 현황 "주거나지"임. 기호(7) : 부정형 토지로 현황 "도로"임. 기호(8) : 부정형 토지로 현황 "전"임. |
| 인접 도로상태 | 기호(1),(4) : 북동측 및 남서측으로 현황 폭 약3m내외 포장농로에 접하고 있음. 기호(2) : 지적도상 "맹지"이며 북측 소재 현황 폭 약2m내외 비포장농로를 통해 진출입하고 있음. 기호(3) : 동측으로 현황 폭 약3m내외 포장농로에 접하고 있음. 기호(5),(9) : 남측으로 현황 폭 약3m내외 포장도로에 접하고 있음. 기호(6) : 북측으로 현황 폭 약3m내외 포장도로에 접하고 있음. 기호(7) … |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1),(4) : 농림지역, 가축사육제한구역(돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 개발촉진지구<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>, <추가기재> 문화재(문화관광과) 및 하천(재난안전관리과)에 관한 사항은 담당 부서에 문의하시기 바랍니다 기호(2),(5)∼(7),(9) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(소 말 젖소 사슴 양 돼지 개 … |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시목록 외 물건 | 기호(2),(5),(9)지상에 후첨 "지적개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외(ㄱ)∼(ㅅ) 소재하고 있음. 기호(2),(6)지상에 후첨 "사진용지"와 같이 제시외수목 소재하고 있음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상임. 기 타 : - 기호(2),(6)토지는 인접지와 지적경계 불분명하여, 제시외수목의 수량은 개략적으로 산정하였음. - 기호(6)지상에 후첨 "지적개황도" 및 "사진용지"와 같이 인접지(1219번지) 건물 일부 소재하는 것으로 보이는바, 명확한 경계 등의 확인은 지적 경계측량을 요함. - 기호(9)지상에 후첨 "사진용지"와 같이 이동가능한 창고 2동 소재하고 있음. |
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