합천군 초계면 아막리 전 경매
거창지원 2025타경493
| 소재지 | 경상남도 합천군 초계면 아막리 210 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경493 거창지원 |
| 물건종류 | 전 |
| 감정가 | 3,780만원 |
| 최저가 | 311만원 (감정가 대비 8%) |
| 매각기일 | 2026.10.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 기호(1) : 본건은 경상남도 합천군 초계면 아막리에 소재하는 토지로서, "초계중학교" 북서측 인 근에 위치하며, 부근은 전, 자연림 등이 혼재한 지역임. 기호(2) : 본건은 경상남도 합천군 초계면 아막리에 소재하는 토지로서, "초계중학교" 북측 인근 에 위치하며, 부근은 전, 남측 및 남서측 인근에 학교시설, 주택, 빌라 등이 혼재한 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 기호(1) : 본건까지 차량 접근은 어려운 상태이며, 접근 가능한 도로의 유무, 인근 도로와의 거 리 등을 고려할 때, 제반 교통사정은 불편시됨. 기호(2) : 본건까지 소형 차량 접근은 가능할 것으로 보이며, 접근 가능한 도로의 폭, 포장상태 등을 고려할 때, 제반 교통사정은 보통시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1): 부정형으로 완경사 지세의 토지로서 '전(휴경상태)'임. 기호(2): 부정형으로 완경사 지세의 토지로서 '전'임. |
| 인접 도로상태 | 기호(1): 지적도상 맹지로서, 인근 필지를 통해서 접근이 가능한 상태임. 기호(2): 서측 부분에 노폭 약 2M 내외 시멘트포장도로 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2025-06-16)(일부제한(250))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 조례로정한지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>. 기호(2) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2025-06-16)(일부제한(250))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (합천교육지원청고시제202… |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 가. 토지 기호(1) 지상 일부에 '분묘(약 3기)'가 소재함. 나. 토지 기호(2) 지상 일부에 '분묘(약 4기)' 및 '창고 형태(목조 함석지붕 단층, 약 3.9㎡)'가 소재함. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
경상남도 합천군 진행중 경매
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