거창군 거창읍 대평리 단독주택 경매

거창지원 2025타경579

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	이 건은 경상남도 거창군 거창읍 대평리 소재 창남초등학교 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황	대상토지 인근까지 차량접근 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태	사다리 평지의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태	동측으로 노폭 약2.5m 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태	도시지역, 일반상업지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-05-29)<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재>문화재(문화관광과) 및 하천(재난안전관리과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다 입니다.
건물의 구조	기호(1) 목조 스레트지붕 단층 건물로서, 외벽: 몰탈위페인팅 마감 등 창호: 목재창호 등.
이용상태	단독주택으로 이용중입니다.
설비내역	제반 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.
공부와의 차이	없습니다.
제시목록 외 물건	제시외건물이 소재합니다.

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대 · 일반상업지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

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