거창군 웅양면 노현리 답 경매

거창지원 2025타경10224

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건(기호 1,2)은 경상남도 거창군 웅양면 노현리에 소재하는 토지로서, "원노현마을" 북측 인근에 위치하며, 부근은 과수원, 전, 임야(자연림) 등이 혼재한 지역임.
교통상황	본건(기호 1,2)까지 차량 접근은 어려운 상태이며, 접근 가능한 도로의 유무 등을 고려할 때, 제반 교통사정은 다소 불편시됨.
형태 및 이용상태	기호(1): 부정형으로 완경사 지세의 토지로서 '전(휴경상태)'임. 기호(2): 부정형으로 완경사 지세의 토지로서 '전 형태(휴경상태)'임.
인접 도로상태	기호(1): 지적도상 맹지로서 인근 필지를 통해서 접근이 가능한 형태임. 기호(2): 지적도상 맹지로서 인근 필지를 통해서 접근이 가능한 형태임.
토지이용계획 및 제한상태	기호(1),(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법> <추가기재>문화재(문화 관광과) 및 하천(재난안전관리과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다.
공부와의 차이	토지 기호(2)의 공부상 지목은 '답'이나, 현황은 '전 형태(휴경상태)'임.
제시목록 외 물건	없음.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 미상임.

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