함양군 지곡면 공배리 답 경매

거창지원 2025타경10252

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건(기호 1,2)은 경상남도 함양군 지곡면 공배리에 소재하는 토지로서, "공배마을" 남 동측 인근에 위치하며, 부근은 답, 임야(자연림) 등이 혼재한 지역임.
교통상황	본건(기호 1,2)까지 차량 접근은 가능하며, 접근 가능한 도로의 폭, 포장상태 등을 고려 할 때, 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태	기호(1): 사다리형으로 평지의 토지로서 '답'임. 기호(2): 부정형으로 완경사 지세의 토지로서 '전(휴경상태)'임.
인접 도로상태	기호(1): 동측으로 노폭 약 3M 내외 시멘트포장도로 있음. 기호(2): 서측 부분에 노폭 약 3M 내외 시멘트포장도로 있음.
토지이용계획 및 제한상태	기호(1) : 농림지역(2023-05-25), 가축사육제한구역(2025-07-02)(일부축종 제한지역_주거밀집400 m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(2020-02-27)<농지법>. 기호(2) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(2025-07-02)(일부축종 제한지역_주거밀집400m이내)< 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
공부와의 차이	없음.
제시목록 외 물건	토지 기호(2) 지상 일부에 '분묘(2기)' 및 '수목(감나무, 약 7주)'이 소재함.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 미상임.

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