함양군 마천면 강청리 단독주택 경매
거창지원 2025타경10386
| 소재지 | 경상남도 함양군 마천면 강청리 677 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경10386 거창지원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 1억 7,088만원 |
| 최저가 | 1억 7,088만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.13 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 이 건은 경상남도 함양군 마천면 강청리 소재 강청마을회관 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있습니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상토지까지 차량접근 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통시됩니다. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(2) 부정형 완경사의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중입니다. 기호(3) 부정형 완경사의 토지로서, 주거용 부속토지로 이용중입니다. |
| 인접 도로상태 | 기호(2) 지적도상 서측으로 도로가 소재하는 것으로 되어 있으나, 현황은 북측의 노폭 약3m 내외의 진입도로(타인소유:국유지 외)가 2차선 포장도로와 연결되어 있습니다. 기호(3) 지적도상 남서측으로 도로가 소재하는 것으로 되어 있으나, 현황은 기호(2) 토지를 통해 접근이 가능합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(2,3) 생산관리지역, 가축사육제한구역(2025-07-02)(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. |
| 건물의 구조 | 기호(1) 조적조 슬래브지붕 단층 건물로서, 외벽 : 벽돌 붙임 마감 등. 창호 : 샷시창호. 기호(2-1) 조적조 슬래브지붕 단층 건물로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 창호 : 샷시창호. |
| 이용상태 | 기호(1) 주택으로 이용중입니다. 기호(1-1) 공부상 창고로 되어 있으나, 현황 주택으로 이용중입니다. |
| 설비내역 | 제반 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시목록 외 물건 | 기호(2,3) 제시외건물이 소재합니다. |
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