거창군 신원면 구사리 단독주택다가구 경매

거창지원 2026타경10025

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경상남도 거창군 신원면 구사리에 소재하는 토지로서, "청평마을" 내에 위치하며 , 부근은 마을 내에 주택 및 주변으로 답, 전 등이 혼재한 지역임.
교통상황	본건까지 차량 접근은 가능하며, 접근 가능한 도로의 폭, 포장상태 등을 고려할 때, 제 반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태	장방형으로 평지의 토지로서 '단독주택 건부지'임.
인접 도로상태	본건 토지 남측 및 동측으로 노폭 약 3M 내외 아스콘포장도로 각각 있음.
토지이용계획 및 제한상태	계획관리지역, 가축사육제한구역(2026-05-20)(소 말 젖소 사슴 양 돼지 개 닭 오리 메추 리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> [추가기재사항]문화재(문화관광과) 및 하천(재난안전관리과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다
건물의 구조	블록조 스라브지붕 단층 건물로서, 외벽: 시멘트미장(일부 페인팅) 등. 창호: 샷시창호.(사용승인일: 1988.06.30)
이용상태	'주택'임.
설비내역	위생설비, 급·배수설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 있음.
공부와의 차이	없음.
제시목록 외 물건	제시외건물: 후첨 "지적도 및 건물개황도" 참조.

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