합천군 합천읍 서산리 임야 경매
거창지원 2026타경10031
| 소재지 | 경상남도 합천군 합천읍 서산리 산200 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경10031 거창지원 |
| 물건종류 | 임야 |
| 감정가 | 4억 566만원 |
| 최저가 | 4억 566만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.13 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상남도 합천군 합천읍 서산리에 소재하는 토지로서, "서산마을" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 농경지(답, 전), 자연림, 축사, 주택 등이 혼재한 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근은 가능하며, 접근 가능한 도로의 폭, 포장상태 등을 고려할 때, 제 반 교통사정은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 부정형으로 완경사(일부는 급경사) 지세의 토지로서 '자연림(일부는 도로, 전, 철탑부지 )'임. |
| 인접 도로상태 | 본건 토지 북동측 부분에 노폭 약 2.5M 내외 아스콘포장도로 있으며, 상기 도로에서 북 서측 방향으로 이어진 노폭 약 2M ~ 2.5M 내외 아스콘포장 및 시멘트포장도로(본건 일부 포함) 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(2025-06-16)(일부제한(1000))<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 영농여건 불리농지 |
| 공부와의 차이 | 토지 기호(1)의 공부상 지목은 '임야'이나, 현황 일부는 '도로, 전, 철탑부지'임. |
| 제시목록 외 물건 | 본건 토지 지상 일부에 '분묘(약 9기)' 및 '창고(경량철골조 판넬지붕 단층, 약 22.0㎡) '가 소재함. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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