창원시 월영동 월영동테라스하우스 연립주택,다세대,빌라 경매
마산지원 2024타경105481
| 소재지 | 경상남도 창원시 마산합포구 무학로 212 3동 2층204호 (월영동,월영동테라스하우스) |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경105481 마산지원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 4억 5,400만원 |
| 최저가 | 1억 3,017만원 (감정가 대비 29%) |
| 매각기일 | 2026.10.08 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 경상남도 창원시 마산합포구 월영동에 위치하며, 주위는 주택 및 상가 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건의 건물까지 차량의 접근이 가능하며, 지역내 교통상황은 보통시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 북측에 소재하는 도로를 통하여 차량의 진출입이 이루어지고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 월영동 33-2, 36-3, 36-4 : 제1종일반주거지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-12-27)(마산 제일여자중학교,마산제일여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2018-11-30)(무학산구릉지 중점경관관리구역). 월영동 24-3 : 제1종일반주거지역 , 제2종일반주거지역 ,… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 스래브지붕 5층건물 내 철근콘크리트구조 2층 204호로 외 벽: 타일 등 마감. 창 호: 새시창 구조임. |
| 이용상태 | 공동주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 갖추어져있음. |
| 제시외 물건 | 사다리형의 토지로 공동주택건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1)임대관계: 미상임. 2)기타: 본건은 이해관계인의 부재 및 폐문으로 인해 내부조사가 불가능하여 탐문조사 및 외부관찰 등을 종합적으로 고려하여 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니, 경매 입찰전 내부 이용상황 및 관리상태 등을 재확인하시기바람. |
경상남도 창원시 진행중 경매
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