함안군 칠서면 계내리 단독주택 경매
마산지원 2025타경328
| 소재지 | 경상남도 함안군 칠서면 계내리 358-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경328 마산지원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 7,387만원 |
| 최저가 | 1,774만원 (감정가 대비 24%) |
| 매각기일 | 2026.10.15 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 경상남도 함안군 칠서면 계내리 소재 "이룡삼거리" 남서측 원거리에 위치하며, 주위는 단독주택이 밀집되어 있는 취락지대입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량접근 가능하며, 대중교통사정은 보통입니다. |
| 형태 및 이용상태 | 인접 토지와 등고평탄한 부정형 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중입니다. |
| 인접 도로상태 | 남서측으로 로폭 약 5m내외의 포장도로와 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역, 고도지구, 가축사육제한구역(2022-12-16)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>. |
| 건물의 구조 | 1) 일련번호 2-1 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내 벽 : 벽지도배 등. 창 호 : PVC 창호. 2) 일련번호 2-2 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서, 내외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. |
| 이용상태 | 1) 일련번호 2-1 : 주택. 2) 일련번호 2-2 : 창고. |
| 설비내역 | 제반 위생 및 급배수 설비되어 있으며, 난방설비 등이 되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. / 일련번호 2 건물 및 제시외건물㉡,㉢ 동측 일부, 제시외건물㉣은 타인 토지상에 소재하는 것으로 판단되는 바, 응찰시 점유부분을 반드시 확인하시기 바랍니다. |
| 제시목록 외 물건 | 후첨 건물 감정평가요항표를 참고 바랍니다. |
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