창원시 마산합포구 성호동 단독주택 경매
마산지원 2025타경349
| 소재지 | 경상남도 창원시 마산합포구 성호동 13-17 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경349 마산지원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 2억 2,952만원 |
| 최저가 | 1억 6,066만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.12 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상남도 창원시 마산합포구 성호동 소재 '성호초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 종교시설, 단독주택 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제 차량의 출입 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1, 2) 토지는 2필지 일단의 토지로서 사다리형의 토지이며, 지반은 보통이고 주택 부지로 이용됨. |
| 인접 도로상태 | 본건 남동측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로, 남서측으로는 폭 4미터 내외의 도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1, 2) : 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<경상남도 문화재보호 조례>, 상대보호구역(2023-12-27)(성호초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> |
| 건물의 구조 | 벽돌구조 철근콘크리트,아스팔트슁글지붕 지상2층 건물로서 외벽 : 적벽돌쌓기, 모르타르위 페인트 마감 등 내벽 : 벽지 붙임, 일부 타일 붙임 등 바닥 : 장판지깔기, 일부 타일 붙임 등 창호 : 새시 창호 등임. |
| 이용상태 | 1층 : 주택2가구 등 2층 : 주택1가구 등 |
| 설비내역 | 보일러에 의한 난방설비가 되어 있으며, 위생 및 급·배수설비 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 없음. |
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