함안군 칠서면 청계리 전 경매
마산지원 2025타경362
| 소재지 | 경상남도 함안군 칠서면 청계리 695 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경362 마산지원 |
| 물건종류 | 전 |
| 감정가 | 8억 5,554만원 |
| 최저가 | 1억 4,379만원 (감정가 대비 17%) |
| 매각기일 | 2026.10.22 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 경상남도 함안군 칠서면 청계리 소재 "칠서면사무소" 남서측에 위치하며, 주위 는 주택, 공공 및 편익시설, 농경지 등이 혼재되어 있는 지역입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량진출입 가능하며, 대중교통사정은 보통입니다. |
| 형태 및 이용상태 | 완경사의 부정형 토지로서, 건축신고를 득하여 토목공사 중인 토지입니다. |
| 인접 도로상태 | 일련번호 1~3 토지는 지적도상 도로에 접하나, 진입도로는 함안군 소유로서, 함안군청으로부터 ‘근린생활시설 신축에 따른 진출입로 개설’목적으로 공유재산 사용허가를 득하였으나, 기준시점 현재 차량진출입이 용이하지 않은 상황입니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역(2022-12-16)(전부제한)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-08-21)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>. |
| 공부와의 차이 | 일련번호 1~3 토지는 공부상 지목은 '답'으로서, 2023.11.28. 함안군청으로부터 신축신고 후 일부 토목공사가 진행되었으나, 기준시점 현재 중단된 상태로서, 효력상실 처분이 예정되어 있는 것으로 탐문조사 되는 바 , 응찰시 해당 내용에 대해 반드시 재확인 바랍니다. |
| 제시목록 외 물건 | 없습니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | (1) 일련번호 1~3 토지상에 소재하는 수목은 경제적가치가 희박하다고 판단되는 바, 토지 거래관행 등을 고려하여, 토지에 포함하여 평가하였습니다. (2) 일련번호 1 토지 북측 일부는 타인이 점유하고 있는 것으로 확인되며, 점유면적은 전체에 비해 상대적으로 미미한 바, 고려하지 않았습니다. |
경상남도 함안군 진행중 경매
경상남도 함안군 대산면 구혜리 18-2 · 답 · 최저 5,561만원경상남도 함안군 가야읍 묘사리 406-12 · 대지,임야,전답 · 최저 1억 805만원경상남도 함안군 가야읍 묘사리 285-1 · 대지,임야,전답 · 최저 1억 1,434만원경상남도 함안군 가야읍 묘사리 425-1 · 대지,임야,전답 · 최저 1억 1,901만원경상남도 함안군 법수면 윤외리 733 · 대지,임야,전답 · 최저 8억 691만원경상남도 함안군 칠북면 봉촌리 780 · 과수원 · 최저 500만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(경상남도 함안군 칠서면 청계리 695) 정보 보기 →
전 · 계획관리지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.