함안군 여항면 주동리 단독주택 경매
마산지원 2025타경20494
| 소재지 | 경상남도 함안군 여항면 주동리 718 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경20494 마산지원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 11억 4,157만원 |
| 최저가 | 2억 1,927만원 (감정가 대비 19%) |
| 매각기일 | 2026.11.12 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 공히, 경상남도 함안군 여항면 주동리 소재 '별천마을회관' 동측 인근에 위치하 며, 부근은 단독주택, 농경지, 자연림 등이 소재하며 제반입지조건은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 일련번호1,2,3,4 : 공히, 본건까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨. |
| 형태 및 이용상태 | 일련번호1: 사다리 완경사로서, 주거용 건부지로 이용 중임. 일련번호2: 사다리 완경사로서, 상업용 건부지로 이용 중임. 일련번호3: 부정형 완경사로서, 도로로 이용 중임. 일련번호4: 사다리 완경사로서, 주거나지 상태임. |
| 인접 도로상태 | 일련번호1 : 일련번호 3을 통하여 남측으로 노폭 약 4m 도로와 접함. 일련번호2 : 일련번호 3을 통하여 동측으로 노폭 약 4m 도로와 접하며, 남측으로 노폭 약 4m 도로와 접함. 일련번호3 : 본건이 도로임. 일련번호4 : 일련번호 3을 통하여 서측으로 노폭 약 4m 도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 「토지이용계획확인서」상, 일련번호1,2,4 : 보전관리지역, 가축사육제한구역(2022-12-16)(일부제한200m)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> 영농여건불리 농지임. 일련번호3: 보전관리지역, 가축사육제한구역(2022-12-16)(일부제한200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> 건축법 제2조제1 항제11호나목에 따른 … |
| 건물의 구조 | 일련번호6,7,8,9,10: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층건으로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 벽돌쌓기 등 마감. 내벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 창호 : 섀시창호임. 일련번호5 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층건으로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅마감. 내벽 : 벽지, 타일 및 인테리어 마감. 창호 : 섀시창호임. |
| 이용상태 | 일련번호6,7,8,9,10: 단독주택. 일련번호5 : 제1종근린생활시설(소매점). |
| 설비내역 | 일련번호6,7,8,9,10: 급.배수, 위생설비, 전기설비 및 난방설비 등이 되어있음. 일련번호5 : 급.배수, 위생설비 및 전기설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. / 의견란 참조. |
| 제시목록 외 물건 | 없 음. |
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