함안군 칠서면 대치리 답 경매

마산지원 2025타경20714

함안군 칠서면 대치리 답 경매 물건 사진
소재지경상남도 함안군 칠서면 대치리 957-2
사건번호2025타경20714 마산지원
물건종류답
감정가1억 4,461만원
최저가4,960만원 (감정가 대비 34%)
매각기일2026.10.29

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경평가대상 토지(1~3)은 경상남도 함안군 칠서면 대치리 소재 '칠서일반산업단지' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공장 및 농경지 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황평가대상 토지(1~3)까지 차량 진입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태평가대상 토지(1)은 완경사 지대의 부정형 토지로서 "전"의 상태로 이용중이고, 평가대상 토지(2)는 자체지반 대체로 평탄하고 부정형으로 건부지로 이용중이고, 평가대상 토지(3)은 평가대상 토지(2)와 일단지로서 대체로 평탄하고 "잡종지"로 사용중임.
인접 도로상태평가대상 토지(1)은 북동측으로 소로한면의 포장도로와 접하고, 평가대상 토지(2,3)은 일단의 토지로 북동측의 소로한면 비포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태평가대상 토지(1,2) : 가축사육제한구역(2022-12-16)(일부제한200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> 평가대상 토지(3) : 가축사육제한구역(2022-12-16)(일부제한200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>
건물의 구조일련번호(4)건물은 등기사항전부증명서상에 건축법상 사용승인 받지 않은 건물로서 외벽 : 칼라판넬 붙임. 내벽 : 벽지도배, 본타일 뿜기. 천정 : 석고텍스 마감. 창호 : 새시복층유리 이중창호 마감. 바닥 : 디럭스타일, 화강석 마감.
이용상태1층 : 식당 및 사무실 2층 : 사무실로 이용중이나 실지조사일 현재 공실임.
설비내역천정형 에어콘, 급배수 시설 설치되어 있음.
공부와의 차이평가대상 토지(2)는 공부상 지목이 "전"이나 현황 "대"이고, 일련번호(3)토지는 공부상 지목이 "묘지"이나 현황 "잡종지"임. / 해당사항 없음.
제시목록 외 물건없 음.

경상남도 함안군 진행중 경매

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