의령군 의령읍 중동리 전답 경매
마산지원 2025타경20802
| 소재지 | 경상남도 의령군 의령읍 중동리 104 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경20802 마산지원 |
| 물건종류 | 전답 |
| 감정가 | 767만원 |
| 최저가 | 767만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.08 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상남도 의령군 의령읍 중동리 소재 '의령군청' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 전·답의 농경지, 임야 등이 혼재하는 읍소재지 내 농경지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 기호(1),(2)토지 까지 차량접근이 불가능하며, 제반 교통상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | -본건 기호(1)토지는 완경사지 내 부정형의 토지이며, 현황 “묵전” 임. -본건 기호(2)토지는 완경사지 내 부정형의 토지이며, 현황 “전기타(묘지)” 임. |
| 인접 도로상태 | 본건 기호(1),(2)토지는 맹지임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | - 기호(1) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2025-08-05)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(300미터)<경상남도 문화재보호 조례>, 상대보호구역(2025-08-08)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> - 기호(2) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2025-08-05)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및… |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | -본건 기호(1),(2)토지 지상위에 제시외수목(활잡목)이 수주 식재되어 있으나, 수종, 식재수 등으로 보아 별도의 경제적가치가 있는 고가의 수목이 아닌바, 일반적으로 토지와 일체로 거래되는 관행에 따라 토지에 포함하여 평가 하였음. -본건 기호(2)토지 지상 위 연고자 미상의 분묘가 소재하는바, 토지는 이에 구애됨 없이 평가하되 분묘로 인하여 영향받는 토지 가액을 감정평가명세표상 비고란에 별도 표기하였으니 … |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상이며, 기타사항은 의견서 3p “7.그 밖의 사항” 란 참고 바람. |
경상남도 의령군 진행중 경매
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