창원시 마산회원구 회원동 공장/지식산업센터 경매
마산지원 2025타경20837
| 소재지 | 경상남도 창원시 마산회원구 회원동 50-2 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경20837 마산지원 |
| 물건종류 | 공장/지식산업센터 |
| 감정가 | 39억 8,753만원 |
| 최저가 | 39억 8,753만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.12 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 경상남도 창원시 마산회원구 회원동 소재 '마산동중학교' 동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 단독주택, 주상용·상업용건물, 각종 근린상가 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 대중교통사정은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 인접지와 대체로 등고평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 북측 및 남동측으로 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> |
| 건물의 구조 | 2) 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 3층건으로서, 외 벽 : 복합판넬 마감 등. 내 벽 : 판넬 마감 등. 창 호 : 새시창 구조임. |
| 이용상태 | 2) 1~3층 : 공장 및 사무실 등으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급·배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 화물용승강기설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. / 본건 건물은 공부상 주소가 '마산회원구 회원동 50-2,50-3번지' 이나, 현황 토지합병되어 마산회원구 회원동 50-2번지' 상 소재임. |
| 제시목록 외 물건 | 별지‘지적 및 건물개황도’와 같이 기호(ㄱ~ㅂ)이 소재함. |
경상남도 창원시 진행중 경매
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