창원시 마산회원구 양덕동 아파트 경매
마산지원 2025타경20838
| 소재지 | 경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 79-9 한일타운4차아파트 405동 6층604호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경20838 마산지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 3억 5,000만원 |
| 최저가 | 3억 5,000만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.15 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 소재 '한일여자고등학교' 남동측 인근에 위치하는 한일타운4차아파트 제405동 제6층 제604호로서 주변은 아파트단지, 근린생활 시설, 단독주택 및 학교 등이 형성되어있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 주차장까지 차량 출입 자유로우며 제반 대중교통사정은 보통시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 아파트 단지내 도로를 이용하여 출입함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 『토지이용계획확인서』상, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로2류(폭 8m~ 10m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2025 -06-12)(한일여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트(철근)콘크리트스라브지붕 23층건 중 6층 604호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 창호 : 섀시창 구조 임. |
| 이용상태 | 아파트로 이용 중임. |
| 설비내역 | 급·배수 설비, 위생설비, 소화전 및 화재경보 설비, 공동현관문, 난방 설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 본건 대지권의 목적인 토지는 장방형의 평지로서 '아파트' 부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계:미상임. 기 타:본건은 현장조사시 거주인의 부재 및 폐문으로 인하여 내부구조와 현황을 확인하지 못하였는 바, 귀 제시목록에 따라 외부관찰과 인근 유사물건의 통상적인 내부상태를 기준으로 평가하였으니, 경매진행시 유의 바람. |
경상남도 창원시 진행중 경매
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