함안군 칠원읍 오곡리 하천 경매

마산지원 2025타경20873

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	대상물건은 경상남도 함안군 칠원읍 용정리 소재 "석전마을" 서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 고물상, 야적장 및 소규모 공장 등이 혼재하는 마을주변 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황	대상물건까지 차량 출입 가능하며, 대중교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태	일련번호1)~4) : 공히 부정형 토지로서, 대체로 평탄하며 현황 "일련번호1),2)잡종지(고물상) 및 일부 내부 도로 등, 일련번호3),4) : 잡종지(고물상)" 입니다.
인접 도로상태	일련번호1),3) : 지적도상 맹지이나, 일련번호2)를 경유하여 차량진입 가능합니다. 일련번호2),4) : 남측으로 약 6~10미터폭의 포장도로가 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태	일련번호1)~4) : 공히 농림지역 가축사육제한구역(2022-12-16)(일부제한700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 농업진흥구역<농지법>입니다.
공부와의 차이	대상물건 일련번호1)~4)토지는 공부상 지목이 '하천' 이나, 현황 "잡종지 등" 입니다.
제시목록 외 물건	후첨 '지적 및 건물개황도' 참조
기타참고사항(임대관계/기타)	┌임대관계 : 미상입니다. └기 타 : ----

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