창원시 마산합포구 우산동 근린생활시설 경매
마산지원 2025타경21039
| 소재지 | 경상남도 창원시 마산합포구 우산동 99 현동코끼리주차빌딩 1층101호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경21039 마산지원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 4억 200만원 |
| 최저가 | 1억 9,698만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.29 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 평가대상 물건은 경상남도 창원시 마산합포구 현동 소재, "현동행정복지센터" 북서측 인근 에 위치하는 『현동코끼리 주차빌딩』 1층 101호로서, 주위는 대단위 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 차량접근 및 출입이 용이하고 관내 제반교통사정은 대체로 보통입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 대상물건 4면으로 포장로도로와 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 지구단위계획구역, 주차장, 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국민임대주택단지예정지구<국민임대주택건설등에관한특별조치법> |
| 건물의 구조 | 일반철골구조 판넬지붕 지상4층건 중 1층 101호로서, 외 벽 : 화강석 및 복합판넬마감 내 벽 : 세멘몰탈 외 바 닥 : 콘크리트 마감 등 창 호 : 강화유리마감 입니다. |
| 이용상태 | 제2종근린생활시설 입니다. |
| 설비내역 | 제반 위생설비를 갖추고 있으며, 기타 소화전 및 승강기설비, 주차설비 등 근린상가 운영에 필요한 제반 공통설비를 갖추고 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시외 물건 | 대지권의 목적인 사다리 토지로서 현황 상업용 건부지 입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | ┌ 임대관계 : 미상입니다. └ 기 타 : ---- |
경상남도 창원시 진행중 경매
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