함안군 칠서면 구포리 전답 경매
마산지원 2025타경21085
| 소재지 | 경상남도 함안군 칠서면 구포리 345 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경21085 마산지원 |
| 물건종류 | 전답 |
| 감정가 | 4,398만원 |
| 최저가 | 3,079만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.12 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 경상남도 함안군 칠서면 구포리 소재 '유계마을회관' 북서측 인근에 소재하는 토지로서, 주위는 마을주변 농경지, 임 야, 과수원이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 소형차량 및 농기계 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 완경사지대내 부정형의 토지로서, 현황 과수원으로 이용 중임. |
| 인접 도로상태 | 동측으로 노폭 약 2미터 내외의 농로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 생산관리지역, 가축사육제한구역(2022-12-16)(일부제한200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률>, 배출시설 설치제한지역<물환경보전법>. |
| 공부와의 차이 | 공부상 지목은 '전'이나, 현황 '과수원'으로 이용 중임. |
| 제시목록 외 물건 | 대상물건 토지상에 매실나무 약 15주가 소재함. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | '감정평가액의 산출근거 및 및 결정의견'상 '기타 참고사항' 참조. |
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