창원시 마산회원구 구암동 상가,오피스텔,근린시설 경매
마산지원 2026타경23
| 소재지 | 경상남도 창원시 마산회원구 구암동 78-5 더마크원오피스텔 18층1802호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경23 마산지원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 2억 2,200만원 |
| 최저가 | 1억 5,540만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.05 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상남도 창원시 마산회원구 구암동소재 더마크원오피스텔 18층 1802호로서 부근은 공동주택, 단독주택, 근린시설 등이 혼재함. |
|---|---|
| 교통상황 | 대체적인 대중교통사정 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 북서측으로 광로3류가 소재함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호1,2: 일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 광로3류(폭40m~45m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률> 기호3: 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률> 기호4: 제2종일반주거지역, 소로2류(폭8m~10m)(국지도로)(접함), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층 지상18층건내 18층 1802호로서 외벽: 석재등 마감. 내벽: 벽지등 마감. 천정: 벽지등 마감. 창호: 샤시창호임. |
| 이용상태 | 오피스텔로 이용중임. |
| 설비내역 | 건물내 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | - - |
| 제시외 물건 | 일단의 부정형의 토지로서 오피스텔 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 본건은 현장조사시 폐문 부재로 인하여 일반적 상태를 기준으로 기재하였으므로 입찰시 참고하시기 바랍니다. |
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