창원시 마산합포구 진동면 상가,오피스텔,근린시설 경매

마산지원 2026타경20094

소재지	경상남도 창원시 마산합포구 진동면 진동리 500-4
사건번호	2026타경20094 마산지원
물건종류	상가,오피스텔,근린시설
감정가	13억 2,700만원
최저가	9억 2,890만원 (감정가 대비 70%)
매각기일	2026.10.29

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경상남도 창원시 마산합포구 진동면 진동리 소재 '마산삼진중학교' 북측 인근에 위치하는 삼성빌딩 지하1층 101호, 1층 101호, 2층 201호, 3층 301호, 4층 401호로서, 주변은 근린생활시설, 학교, 단독주택 등이 소재하며 제반 주위환경 보통시됨.
교통상황	본건까지 차량 출입 자유로우며 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 대중교통사정은 보통시 됨.
토지형상/이용상태	본건 대지권의 목적인 토지는 북서측으로 노폭 약25m 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태	『토지이용계획확인서』상, 진동리 500-4,503-10,503-11 공히, 일반상업지역, 방화지구, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 가축 사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<경상남도 문화재보호 조례>, 상대보호구역(2025-11-20)(마산삼 진고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(마산삼진중학교)<교육환경 보 호에 관한…
건물의 구조	철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하1층 지상4층건 중 101호 外 4개호로서 외벽 : 화강석 붙임, 드라이비트마감 및 몰탈위페인팅 등 마감. 창호 : 섀시창호임.
이용상태	일련번호3~6: 근린생활시설로 이용 중임. 일련번호7: 주택으로 이용 중임.
설비내역	공히, 제반 급.배수, 위생설비 및 소방설비 등이 되어 있음.
공부와의 차이	없 음.
제시외 물건	본건 대지권의 목적인 토지는 3필일단의 사다리 평지로서 주상용 건부지로 이용 중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계:미상임. 기 타: (1) 본건은 현장조사시 거주인의 부재 및 폐문으로 인하여 내부구조와 현황을 확인하지 못하였는 바, 귀 제시목록에 따라 외부관찰과 인근 유사물건의 통상적인 내부상태를 기준으로 평가하였으니, 경매진행시 유의 바람. (2) 본건은 토지의 소유권/대지권이 정리되지 않은 상태의 구분건물 평가임.

경상남도 창원시 진행중 경매

경상남도 창원시 마산합포구 산호동 307-6 신한플러스 3층305호 · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 1억 5,260만원 경상남도 창원시 마산합포구 산호동 307-6 신한플러스 1층101호 · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 12억 6,420만원 경상남도 창원시 마산합포구 산호동 307-6 신한플러스 4층401호 · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 7,770만원 경상남도 창원시 마산합포구 산호동 307-6 신한플러스 4층402호 · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 4억 7,110만원 경상남도 창원시 마산합포구 산호동 307-6 신한플러스 4층404호 · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 1억 2,250만원 경상남도 창원시 마산합포구 산호동 307-6 신한플러스 4층405호 · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 1억 4,560만원

얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.

땅콩에서 이 땅(경상남도 창원시 마산합포구 진동면 진동리 500-4) 정보 보기 →
대 · 일반상업지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.

창원시 마산합포구 진동면 상가,오피스텔,근린시설 경매

감정평가 요항

경상남도 창원시 진행중 경매

지역별 경매 물건 더 보기