창원시 마산합포구 상남동 대지,임야,전답 경매

마산지원 2026타경20161

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	평가대상 토지는 경상남도 창원시 마산합포구 상남동소재 <경남전자고등학교> 서측 인근에 위치하고 주위는 기존 서민주택지대로 주위환경 보통시 됨.
교통상황	평가대상 토지가 소재하는 인근에 버스정류장이 소재 하는등 제반 대중교통상황은 양호함.
형태 및 이용상태	평가대상 토지는 인접도로 대비 북측하향의 경사지내, 제형의 형상임.
인접 도로상태	평가대상 토지의 서측으로 세로의 포장도로와 접함하는 상태임.
토지이용계획 및 제한상태	제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(경남전자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
공부와의 차이	해당사항 없음.
제시목록 외 물건	해당사항 없음.
기타참고사항(임대관계/기타)	실지조사일 현재 이해관계인 부재로 임대관계 및 기타는 미상임.

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