함안군 칠서면 대치리 단독주택다가구 경매
마산지원 2026타경20199
| 소재지 | 경상남도 함안군 칠서면 대치리 827 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경20199 마산지원 |
| 물건종류 | 단독주택다가구 |
| 감정가 | 4,275만원 |
| 최저가 | 4,275만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.05 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상남도 함안군 칠서면 대치리 소재 '대치마을' 내에 위치하며, 주위는 칠서일반산압단지 부근으로 중·소규모의 공장, 주택, 전·답의 농경지, 임야 등이 혼재하는 지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 기호(3)토지까지 차량 출입 및 기호(4)토지까지 소형차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | - 본건 기호(3)토지는 평지 내 사다리형의 토지이며, 현황 “주거용 건부지”로 이용 중임. - 본건 기호(4)토지는 평지 내 사다리형의 토지이며, 현황 “주거용 건부지”로 이용 중임. |
| 인접 도로상태 | - 본건 기호(3)토지 북동측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함. - 본건 기호(4)토지 남측으로 폭 약 2.5미터 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(3),(4) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역(2026-04-03)(일부제한200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> |
| 건물의 구조 | 기호(1) 구조 : 일반철골구조 및 경량철골구조 판넬지붕 지상2층 건물로서, (사용승인일 : 2010년 06월 08일) 외벽 : 사이딩판넬 마감 등(1층 - 벽체 없음), 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등(1층 - 벽체 없음), 창호 : 샷시 창호 등임. 기호(2) 구조 : 조적조 스레이트지붕 단층 건물로서, (사용승인일 : 1955년) 외벽 : 시멘트 마감 등, 내벽 : 접근이 불가하여 조사하지 못하였음. 창… |
| 이용상태 | 기호(1) ┌1층 : 창고 └2층 : 주택으로 이용 중임. 기호(2) 공부상 주택으로 이용 중임. 기호(2-1) 공부상 창고로 이용 중임. 기호(2-2) 공부상 창고로 이용 중임. |
| 설비내역 | 냉·난방설비는 관계인 부재로 별도 조사하지 못하였으며, 기호(1)건물에 위생 및 급·배수설비 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. / 의견서 4,5p “7.그 밖의 사항”란 참고 바람. |
| 제시목록 외 물건 | 의견서 4,5p “7.그 밖의 사항”란 참고 바람. |
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