창원시 마산합포구 중앙동1가 근린시설 경매
마산지원 2026타경20305
| 소재지 | 경상남도 창원시 마산합포구 중앙동1가 8-13 골든시티 3층 301호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경20305 마산지원 |
| 물건종류 | 근린시설 |
| 감정가 | 8,900만원 |
| 최저가 | 8,900만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.22 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상남도 창원시 마산합포구 중앙동1가 소재 '반월사거리' 북측 인근에 위치하며 부근은 근린생활시설, 업무시설, 공동주택 및 단독주택 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며 대중교통상황 등을 고려할 때 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남서측으로 대로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(월영초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2018-11-30)(무학산구릉지 중점경관관리구역). |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층 건물 내 3층 301호로서, 외 벽 : 화강석 및 드라이비트 마감 등, 내 벽 : 인테리어 마감 등, 창 호 : 샷시창 구조임. |
| 이용상태 | 제2종근린생활시설 용도로서, 현장조사시 이해관계인의 폐문부재로 내부 확인이 곤란하여 외부관찰, 건축물현황도 등에 따른 통상적인 이용상황 등을 고려하여 평가하였으니 경매 진행시 재확인 하시기 바람. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재경보 및 탐지설비, 스프링클러설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 평지의 부정형 토지로서, 제2종근린생활시설 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계: 미 상. 2) 기 타: 없 음. |
경상남도 창원시 진행중 경매
경상남도 창원시 마산합포구 구산면 옥계리 산201-1 · 임야 · 최저 1,453만원경상남도 창원시 마산합포구 진전면 팔의사로 435 · 근린시설 · 최저 8억 7,102만원경상남도 함안군 가야읍 묘사리 284-13 · 전 · 최저 516만원경상남도 창원시 마산합포구 합포동6길 8 상가동 1층110호 (산호동,창원칸타빌오션뷰) · 근린시설 · 최저 6억 9,493만원
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