함안군 군북면 원북리 전답 경매
마산지원 2026타경20358
| 소재지 | 경상남도 함안군 군북면 원북리 745 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경20358 마산지원 |
| 물건종류 | 전답 |
| 감정가 | 7,665만원 |
| 최저가 | 7,665만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상남도 함안군 군북면 원북리 소재 '원북마을' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 전·답의 농경지, 임야 등으로 형성된 마을주변 농경지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 및 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | -본건 기호(1),(11)토지는 평지 내 세장형의 토지이며, 현황 “농경지”로 이용 중임. -본건 기호(2)토지는 평지 내 사다리형의 토지이며, 현황 “농경지”로 이용 중임. -본건 기호(3)토지는 평지 내 세장형의 토지이며, 현황 “도로”로 이용 중임. -본건 기호(4),(5)토지는 평지 내 부정형의 토지이며, 현황 “농경지”로 이용 중임. -본건 기호(6)~(10)토지는 완경사지 내 부정형의 토지이며, 현… |
| 인접 도로상태 | -본건 기호(1),(4)~(6),(8)~(11)토지는 지적도상 맹지임. -본건 기호(2),(3)토지는 동측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접하며, 기호(3)토지는 본건이 “도로”임. -본건 기호(7)토지는 남측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | - 기호(1),(8)~(11) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(2026-04-03)(일부제한200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2022-02-24)<경상남도 문화재보호 조례> - 기호(2),(3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2026-04-03)(일부제한200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2022-02-24)<경상남도 문화재보호 조… |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 의견서 3,4p “7.그 밖의 사항”란 참고 바람. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상이며, 기타사항은 의견서 3,4p “7.그 밖의 사항”란 참고 바람. |
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