창원시 마산합포구 완월동 아파트 경매

마산지원 2026타경20368

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	경상남도 창원시 마산합포구 완월동에 위치하며 주위는 주택지대 등으로 형성되어 있음.
교통상황	본건의 단지까지 차량의 접근이 가능하며, 지역내 대중교통 등의 교통상황은 보통시 됨.
토지형상/이용상태	남측의 도로를 통하여 차량의 출입이 이루어짐.
토지이용계획 및 제한상태	제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,역사문화환경보존지역<경상남도 문화재보호 조례>,상대보호구역(반달유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(성지여자중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>
건물의 구조	철근콘크리트벽식조 경사슬래브지붕 13층 건물 내 10층 1008호로 외 벽: 몰탈위 페인트 마감 등, 창 호: 새시창호 등 임.
이용상태	아파트로 이용중임.
설비내역	위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 갖추어져있음.
제시외 물건	사다리형의 토지로, 아파트 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	1)임대관계: 미상임. 2)기타: 본건은 이해관계인의 부재 및 폐문으로 인해 내부조사가 불가능하여 탐문조사 및 외부관찰 등을 종합적으로 고려하여 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니, 경매 입찰전 내부 이용상황 및 관리상태 등을 재확인하시기바람.

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대 · 제2종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

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