광산구 송정동 펠릭스골드주상복합 아파트 경매
광주지방법원 2024타경80867
| 소재지 | 광주광역시 광산구 광산로 61 13층1302호 (송정동,펠릭스골드주상복합) |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경80867 광주지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 1억 6,400만원 |
| 최저가 | 631만원 (감정가 대비 4%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 광주광역시 광산구 송정동 소재 "송정중학교" 남동측 인근에 위치하며 주변은 아파트, 오피스텔, 단독주택 등이혼재하는 주상복합지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 북동측 및 남동측으로 왕복2차선도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-03-07)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> 중점경관관리구역(2023-07-20), 전통상업보존구역(유통산업발전법). |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상14층의 건물 중 제1302호로서 외벽: 몰탈위페인트마감 내벽: 인테리어 및 벽지마감 창호: 섀시창호 |
| 이용상태 | 도시형생활주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생, 급ㆍ배수설비, 승강기, 소방설비 등 설치되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 부정형 평지로서 주상용건부지로 이용중 |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 미 상 임. |
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