담양군 봉산면 기곡리 창고시설 경매

광주지방법원 2025타경851

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	대상물건은 전라남도 담양군 봉산면 기곡리 소재 '상덕마을' 내에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 등이 소재하는 농촌지대로서 주위환경은 보통시 됨.
교통상황	본건까지 차량접근 가능하며, 이용상황을 고려한 일반적인 교통조건은 보통시 됨.
형태 및 이용상태	일련번호 2,3) 2필 일단의 사다리형 토지로서, 제조업소 건부지로 이용중임.
인접 도로상태	일련번호 2,3)은 북서측 및 남서측으로 노폭 약 3~4m의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	일련번호(2) :계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역((모든가축)제한지역_300m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(3) :계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역((모든가축)제한지역_300m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
건물의 구조	일반철골구조 판넬지붕 단층 건으로서, 외벽 : 외장판넬 등 마감. 내벽 : 판넬 및 타일붙임 등 마감. 창호 : 샤시창호 등임.
이용상태	제조업소로 이용중임.
설비내역	전기설비, 급·위생설비, 보일러 설비 등이 되어 있음.
공부와의 차이	없 음.
제시목록 외 물건	후첨 '지적 및 건물개황도' 참조.

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