담양군 담양읍 천변리 단독주택 경매
광주지방법원 2025타경4402
| 소재지 | 전라남도 담양군 담양읍 천변리 196-11 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경4402 광주지방법원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 1억 7,614만원 |
| 최저가 | 7,215만원 (감정가 대비 41%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 전라남도 담양군 담양읍 천변리 소재 '담양중학교' 북측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 주택 및 상가혼용지대로서, 주위환경은 보통입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다. |
| 형태 및 이용상태 | 본건은 인접지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 주상용 건부지로 이용 중입니다. |
| 인접 도로상태 | 본건은 북측으로 왕복2차선의 아스팔트포장도로에 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1)은 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(저촉), 가축사육제한구역((모든가축)제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(담양중학교,담양고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(천변리석인상 문화재자료21호)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 개발촉진지구(2014-12-01)<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>, 중점경관관리구역(담양… |
| 건물의 구조 | 기호2-(가)는 시멘트블럭조 슬레트지붕 단층 건물로서, - 외 벽 : 페인트마감, 통유리마감 등 - 창 호 : 샷시창호 등으로 시공되었습니다. 제시 외 건물㉠은 시멘트블럭조 및 철골조 판넬지붕 지상2층 건물로서, - 외 벽 : 페인트마감, 징크판넬마감 등 - 창 호 : 샷시창호 등으로 시공되었습니다. |
| 이용상태 | 기호2-(가)는 주택(현 ‘점포’)로 이용 중입니다. 제시 외 건물㉠은 주택으로 이용 중입니다. |
| 설비내역 | 기호2-(가), 제시 외 건물㉠은 상하수도시설에 의한 급ㆍ배수설비 등을 갖추었습니다. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없습니다. / 기호2-(가)의 공부상 용도는 ‘주택’으로 등재되어 있으나, 현황 ‘점포’로 이용 중입니다. |
| 제시목록 외 물건 | 해당사항 없습니다. |
전라남도 담양군 진행중 경매
광주광역시 광산구 월계동 781-10 · 단독주택 · 최저 3억 3,686만원전라남도 담양군 용면 월계리 149-14 · 숙박시설 · 최저 4억 7,950만원전라남도 화순군 화순읍 이십곡리 373 · 답 · 최저 260만원전라남도 영광군 백수읍 대전리 373-3 · 답 · 최저 3억 8,953만원
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