북구 양산동 101 아파트 경매

광주지방법원 2025타경6002

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 광주광역시 북구 양산동 소재 "양지초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 단독주택, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대임.
교통상황	본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
토지형상/이용상태	본건 남측으로 왕복 2차선, 서측 및 북서측으로 폭 약 8M 내외의 아스팔트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	제3종일반주거지역임.
건물의 구조	철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층~지상15층 건물 내 제8층 제808호로, - 외 벽 : 세멘몰탈위 페인팅 등 마감, - 내 벽 : ㅡ. - 창 호 : 새시창호 등 마감임.
이용상태	복도식 아파트로 이용중임.
설비내역	기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
공부와의 차이	ㅡ.
제시외 물건	3필지 일단의 사다리형 평지로, 아파트 부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	ㅡ.

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답 · 제3종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

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