영광군 대마면 송죽리 공장/지식산업센터 경매
광주지방법원 2025타경32872
| 소재지 | 전라남도 영광군 대마면 송죽리 1031-3 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경32872 광주지방법원 |
| 물건종류 | 공장/지식산업센터 |
| 감정가 | 93억 8,021만원 |
| 최저가 | 93억 8,021만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.08 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 전라남도 영광군 대마면 송죽리 소재 "대마전기자동차 일반산업단지" 내에 위치하며, 주변은 산업체 및 공업나지 등이 소재하는 일반공업지대로서 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량통행 가능하며, 인근에 농어촌버스 정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 가장형 평지이며, 공업용 건부지임. |
| 인접 도로상태 | 동측으로 완충녹지를 사이에 두고 노폭 약 30m의 포장도로가 개설되어 있으면, 북측으로 약 15m의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반공업지역(2023-06-15), 지구단위계획구역(2023-06-15), 중로2류(폭 15m~20m)(2009-11-27)(접합), 가축사육제한구역(금지지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지(2023-06-15)<산업입지 및 개발에 관한 법률>임. |
| 건물의 구조 | 일련번호 2-가) 일반철골구조 기타지붕 단층 건물로서, 내, 외벽 : 샌드위치판넬 마감 등, 창호 : 새시창임. 일련번호 2-나) 철근콘크리트구조 기타지붕 지1층 건물로서, 외벽 : 치장벽돌쌓기 마감 등, 내벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 창호 : 새시창임. 일련번호 3-다) 일반철골구조 기타지붕 단층 건물로서, 내, 외벽 : 샌드위치판넬 마감 등, 창호 : 새시창임. 일련번호 4-라) 일반철골구조 (철근)콘… |
| 이용상태 | 일련번호 2-가) 공장 등으로 이용중임. 일련번호 2-나) 경비실로 이용 중임. 일련번호 3-다) 창고 등으로 이용 중임. 일련번호 4-라) 사무실 등으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 일련번호 2-가), 2-나) 일반적인 전기설비, 위생설비, 화재탐지설비 등이 설치되어 있음. 일련번호 3-다) 일반적인 전기설비, 화재탐지설비 등이 설치되어 있음. 일련번호 4-라) 일반적인 전기설비, 위생 및 급배수설비, 냉난방설비, 승강기, 화재탐지설비 등이 설치되어 있음. |
| 공부와의 차이 | -- |
| 제시목록 외 물건 | -- |
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