동구 동명동 245-16 오피스텔 경매

광주지방법원 2025타경33046

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 광주광역시 동구 장동 소재 <전남여자고등학교> 북측 인근에 위치하며, 본건 주위는 상가 및 주택 등이 혼재함.
교통상황	본건 단지까지 차량 출입가능하며, 인근에 버스정류장이 소재함.
토지형상/이용상태	본건 북서측으로 왕복 4차선의 포장도로 및 남서측, 남동측, 북동측으로 소폭의 포장도로와 접하며, 단지 내외로 포장도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태	--
건물의 구조	철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지하2층/지상20층 건 중 제2층 제210호로, 외벽 : 몰탈위페인팅마감 및 치장벽돌쌓기마감 등, 내벽 : 벽지붙임 및 몰탈위페인팅마감 등, 창호 : 새시창임.
이용상태	오피스텔(주거용)로 이용 중임.
설비내역	기본적인 전기설비, 위생급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 스프링클러설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
공부와의 차이	--
제시외 물건	사다리형 평지로, 오피스텔 건부지임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 : 미상임. 기타사항 : --

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