서구 치평동 1220-3 아파트 경매

광주지방법원 2025타경33167

소재지	광주광역시 서구 치평동 1220-3 상무지구영무예다음주상복합 제17층 제102-1702호
사건번호	2025타경33167 광주지방법원
물건종류	아파트
감정가	4억 9,400만원
최저가	2억 7,664만원 (감정가 대비 56%)
매각기일	2026.10.02

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 광주광역시 서구 치평동 소재 롯데마트 북측 인근에 위치하고 있으며, 본건 주위는 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황	본건까지 차량출입 가능하고 인근에 버스승강장이 소재하는 등 일반적인 교통 이용사정은 양호한 편임.
토지형상/이용상태	본건 남측 및 서측으로 포장도로에 접해 있으며, 남측으로 차량 진출입로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태	ㅡ
건물의 구조	철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 36층 중 제17층 제102-1702호로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 및 돌붙임 등 내벽 : 벽지 및 타일 등 창호 : 하이새시창 바닥 : 마루 및 타일 등 등으로 치장 또는 마감임.
이용상태	아파트임.
설비내역	일반적인 전기설비, 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기, 소화전, 화재탐지 및 경보기 등이 구비되어 있음.
공부와의 차이	해당사항 없음.
제시외 물건	사다리형의 평지로서, 주상복합 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 해당사항 없음.

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