곡성군 곡성읍 읍내리 대지 경매
광주지방법원 2025타경33526
| 소재지 | 전라남도 곡성군 곡성읍 읍내리 437 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경33526 광주지방법원 |
| 물건종류 | 대지 |
| 감정가 | 1,049만원 |
| 최저가 | 470만원 (감정가 대비 45%) |
| 매각기일 | 2026.11.12 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 전라남도 곡성군 곡성읍 읍내리 소재 '곡성고등학교' 남동측 에 위치하며,부근은 주로 단독주택으로 형성된 읍소재지내 기존주택지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까치 차량출입 불가하고, 일반적인 교통상황은 보통시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 사다리형에 유사한 평탄한 주택부지임. |
| 인접 도로상태 | 소폭의 도보출입 가능한 진입로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종일반주거지역(2025-01-23)(청년하우징조성사업 지구단위 계획구역), 도시계획구역, 가축사육제한구역(200m제한구역(그밖의가축,(소,젖소_1500제곱미터 미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(800m제한구역_특구(그밖의 가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(제한구역(모든가축))<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법… |
| 건물의 구조 | 기호(가),(나): 감정평가외(소재불명) 기호(ㄱ): 시멘트벽돌조 슬래브지붕(일부 지붕개량됨) 단층건으로 외벽 : 타일, 시멘트몰탈, 페인팅 등 내벽 : 벽지 등, 창호 : 새시창호 등 마감임. 기호(ㄴ): 조적조 스레이트지붕 단층건으로 외벽 : 블럭 등 마감임. 기호(ㄷ): 조적조 슬래브지붕 단층건으로 외벽 : 모르타르 등 마감임. |
| 이용상태 | 기호(ㄱ): 단독주택, 기호(ㄴ): 다용도실 등, 기호(ㄷ): 변소 등으로 이용중임. |
| 설비내역 | 일반적인 위생설비 및 급배수, 난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 기호(가),(나)는 '소재불명'으로 '감정평가외' 함. |
| 제시목록 외 물건 | 제시외건물(ㄱ)~(ㄷ)이 소재하며, 제시외건물(ㄱ)은 일반건축물대장에 등재되어 있음. |
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