동구 수기동 68-1 근린시설 경매
광주지방법원 2025타경33841
| 소재지 | 광주광역시 동구 수기동 68-1 금남로유탑유블레스원시티 제1층 제103호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경33841 광주지방법원 |
| 물건종류 | 근린시설 |
| 감정가 | 11억 3,200만원 |
| 최저가 | 11억 3,200만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 광주광역시 동구 충장로4가 소재 "충장동행정복지센터" 북서측 인근에 위치하고 있 으며, 주위는 공동주택(아파트) 및 업무용시설(오피스텔), 근린생활시설 등이 혼재하는 주상 복합 지대로서, 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 단지까지 제반 차량접근이 가능하며, 인근에 지하철역(금남로4가역)과 시내버스정류장 이 소재하고 있어 일반적인 교통상황은 양호함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 대지권의 목적인 7필지 일단의 토지는 남동측 및 북동측, 남서측으로 각각 폭 약 10M, 약 6M, 약 4M 내외의 아스팔트 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 본건 대지권의 목적인 토지는 공히 중심상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역 <건축법>, 중점경관관리구역, 전통상업보존구역(유통산업발전법)임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 슬라브지붕 지하2층/지상27층 건물 내 제1층 제103호로서, 사용승인일 : 2022-06-14, 외벽 : 화강석붙임 및 모르타르 위 페인팅, 내벽 : 모르타르 위 페인팅 등, 바닥 : 데코타일마감 등, 창호 : 강화유리마감 등임. |
| 이용상태 | 근린생활시설(전유면적 : 79.38㎡)이며, 현 '공실'임. |
| 설비내역 | 본건 1동의 건물내에는 일반적인 위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 주차설비 등 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | -- |
| 제시외 물건 | 본건 대지권의 목적인 토지는 인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 7필지 일단의 유사사다리 형상의 '업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설' 건부지임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | -- |
광주광역시 동구 진행중 경매
광주광역시 동구 수기동 68-1 금남로유탑유블레스원시티 1층104호 · 근린생활시설 · 최저 4억 140만원광주광역시 동구 용산동 665 더시너지용산 3동 1층117호 · 아파트 · 최저 2억 5,648만원광주광역시 동구 산수동 559-71 · 대지 · 최저 6억 5,618만원광주광역시 동구 금남로5가 5-4 · 대지 · 최저 2억 4,061만원광주광역시 동구 금남로5가 6 · 대지 · 최저 1억 9,326만원광주광역시 동구 금남로5가 6-1 · 대지 · 최저 1억 9,494만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(광주광역시 동구 수기동 68-1) 정보 보기 →
대 · 중심상업지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.