담양군 금성면 대성리 단독주택 경매

광주지방법원 2025타경33864

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 전라남도 담양군 금성면 대성리 소재 ‘양지마을’ 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 등이 소재하는 기존 주택지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황	본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태	사다리형, 단독주택
인접 도로상태	남측으로 왕복 2차도로로 진출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태	계획관리지역, 자연취락지구 가축사육제한구역((모든가축)제한지역_300m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
건물의 구조	목구조 기와지붕 단층 건물로서, 외벽 : 몰탈위 페인트, 판넬 등 마감, 바닥 : 장판지 등 마감 내벽 : 벽지 등 마감. 창호 : 새시 창호임.
이용상태	단독주택으로 이용중임.
설비내역	기본적인 급배수설비, 난방설비 등이 설치되어 있음.
공부와의 차이	서측 일부 현황 도로임. / --
제시목록 외 물건	사진용지 및 지적개황도에 제시한 바와 같이 본건 지상에 제시외 건물 ㄱ)~ ㅇ)이 소재함.

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