나주시 금천면 오강리 아파트 경매
광주지방법원 2025타경33960
| 소재지 | 전라남도 나주시 금천면 오강리 241-3 나주금천지오빌 제1동 제3층 제301호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경33960 광주지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 7,800만원 |
| 최저가 | 5,460만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건 기호(가)는 전라남도 나주시 금천면 오강리 소재 "금천초등학교" 남서측 인근에 위치한 '나주금천지오빌' 제1동 제3층 제301호로 주변은 근린생활시설, 단독주택, 학교 등이 혼재한 주상혼용지대로서 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 동측으로 진출입 가능함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(접합), 중로2류(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 비행안전제3구역임. |
| 건물의 구조 | 기호(가) 철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층건 중 3층 301호로서, 외벽 : 시멘트몰탈위페인팅, 석물붙임 등 마감 내벽 : 벽지, 타일 등 마감 창호 : 새시창 구조임. |
| 이용상태 | 공동주택(도시형생활주택-원룸형)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 귀 제시목록상 지목이 '과수원' 이나, 현황은 '대' 임. |
| 제시외 물건 | 평지대내 부정형의 토지로, 공동주택 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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