북구 오치동 978-10 단독주택 경매

광주지방법원 2025타경33963

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 광주광역시 북구 오치동 소재 "용봉중학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 기존주택지대임.
교통상황	본건까지 차량접근 가능하나 불편시되며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 및 제반교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태	정방형 평지로서 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태	북동측으로 소폭의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태	제2종일반주거지역, 도로(접합) 토지구획정리사업지구(사업완료지구)<토지구획정리사업법> 전통상업보존구역(유통산업발전법)
건물의 구조	(가) 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서 외벽 : 치장벽돌쌓기 마감 등 내벽 : - 창호 : 새시창호임.
이용상태	주택으로 이용중임.
설비내역	위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어있음.
공부와의 차이	해당사항 없음.
제시목록 외 물건	후첨 <지적 및 건물개황도> 참조.

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