북구 운암동 1782 아파트 경매
광주지방법원 2025타경34051
| 소재지 | 광주광역시 북구 운암동 1782 센텀플로라에듀 제1층 제102호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경34051 광주지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 2억 3,900만원 |
| 최저가 | 1억 3,384만원 (감정가 대비 56%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본 건은 광주광역시 북구 운암동 "대자초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 상가 및 점포, 근린생활시설 등이 혼재하는 주상지대로서 제반 입지조건은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 등의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하고 있어, 제반 교통상황은 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건은 북측으로 왕복2차선 포장도로, 남측으로 왕복2차선의 포장도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 전통상업보존구역(유통산업발전법) |
| 건물의 구조 | 기 호 구 조 1 "구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상14층 중 제1층 제102호로서, 외벽: 석재붙임 등 마감, 내벽: 인테리어 등 마감, 창호: 샷시창 등 마감임." 2 "구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상14층 중 제7층 제701호로서, 외벽: 석재붙임, 몰탈위페인팅 등 마감, 내벽: 인테리어 등 마감, 창호: 샷시창 등 마감임." |
| 이용상태 | 기 호 이 용 상 태 1 근린생활시설 2 아파트 |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 냉방설비, 화재탐지시설 및 소방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음. |
| 제시외 물건 | 부정형 평지로서,아파트 및 근린생활시설 부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 가. 임대 관계는 미상임. 나. 현장조사시 탐문결과 기호(1)현황은 영업시설들이 잔존하나 임대인의 것으로 파악되오니, 경매입찰시 참고하시기 바람. |
광주광역시 북구 진행중 경매
광주광역시 광산구 월계동 781-10 · 단독주택 · 최저 3억 3,686만원전라남도 담양군 용면 월계리 149-14 · 숙박시설 · 최저 4억 7,950만원전라남도 화순군 화순읍 이십곡리 373 · 답 · 최저 260만원전라남도 영광군 백수읍 대전리 373-3 · 답 · 최저 3억 8,953만원
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