동구 대인동 96 오피스텔 경매

광주지방법원 2025타경34066

소재지	광주광역시 동구 대인동 96 대인동영무파라드3차오피스텔 9층911호
사건번호	2025타경34066 광주지방법원
물건종류	오피스텔
감정가	7,800만원
최저가	4,368만원 (감정가 대비 56%)
매각기일	2026.12.01

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 광주광역시 동구 대인동 소재 "금호시민문화관" 북동측 인근에 위치한 대인동영무파라드3차 오피스텔 제2층 제201호 외 65개호[일련번호 (1) ~ (66)]로서, 주변은 근린생활시설, 오피스텔 등 상업용건물 및 업무용건물이 혼재하는 중심상업지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황	본건 건물까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 대중교통수단이용은 양호함.
토지형상/이용상태	본건 건물 북서측으로 노폭 약 6m의 아스팔트포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	--
건물의 구조	철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층건 중 2층 201[일련번호 (1)] ~ 9층 911호[일련번호 (66)]호 등 66개호로서, 외벽 : 석재붙임, 시멘몰탈위 페인트 마감, 내벽 : 벽지도배 및 타일 등 마감, 창호 : 새시창호임.
이용상태	일련번호 (1) ~ (66) 오피스텔임.
설비내역	일반적인 위생설비 및 급배수설비, 승강기, 소방설비, 도시가스, 난방설비, 주차장설비 등이 되어있음.
공부와의 차이	--
제시외 물건	사다리 평지로서 업무시설(오피스텔) 건부지임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 미상임.

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