서구 서창동 434-2 연립주택,다세대,빌라 경매
광주지방법원 2025타경34354
| 소재지 | 광주광역시 서구 서창동 434-2 다세대주택 제101동 제1층 제103호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경34354 광주지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 9억 1,700만원 |
| 최저가 | 6억 4,190만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.23 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 광주광역시 서구 서창동 소재 서창농협 남동측 인근에 위치하며 주위는 근교농촌지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 차량접근성 무난하고 대중교통여건은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 단지 북측 및 동측으로 왕복2차로에 접하고, 남서측으로 구거도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역 , 제1종일반주거지역 , 준주거지역, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제2종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2023-07-20)임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건 내 103호(남동향)로서 외벽: 치장적벽돌, 인조석 붙임 내벽: 벽지도배, 타일붙임 등 창호: 샷시창호임 |
| 이용상태 | 다세대주택임. |
| 설비내역 | 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 소방설비 등 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 부정평 평지로서 다세대주택단지 건부지임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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